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當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來
那真的時會 " 非常無助 "
我也遇過相同的經歷 , 我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄
沒想到那個紀錄竟是影響到我貸款不過的主因
那一陣子的心情簡直像掉落谷底般的差
但是
上帝為你關閉一扇門 , 必會為你開啟另一扇窗
就這樣我在網路找尋解決辦法的時候 ,
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鉅亨網記者宋宜芳 台北投資東協話題不斷！今年以來，東協國家不論在股市漲幅或資金流向上，都繳出亮眼成績單。再者，亞洲許多國家因看好東協後市成長潛力，紛紛相繼推出大型南向政策，主要即是鎖定東協市場。摩根投信指出，即便泰國股市 9 月以來呈現漲多拉回，但未改變外資買超力道，加上南向政策加持，對有意長期投資東協者來說，可說是有利進場點。摩根東協基金經理人黃寶麗 (Pauline Ng) 說，從資金面來看，外資下半年來買超力道加強，因東協國家發展潛力有目共睹，加上股匯市經過前幾年的修正，外資今年來大舉回補東協股市，截至今年 9 月底，外資對東協三國 (泰國、印尼、菲律賓) 股市買超金額超過 70 億美元，正式超越 2012 年的 67.6 億美元，創下 17 年以來新高，且對比過去 3 年總流出金額超過 110 億美元，外資仍有回補空間，建議投資人可分批進場布局，掌握東協股市漲升契機。除了資金青睞，黃寶麗 (Pauline Ng) 表示，看好東協後市成長潛力，亞洲許多國家相繼推出大型南向政策，各國投資亦鎖定東協市場，包括日本、中國、台灣等，都針對東協推出相關政策，例如日本自去年起，擴大對東協的直接投資金額，統計 2015 年日本對東協直接投資達 1809 億美元，較 2010 年大幅成長 3 倍之多，不僅連續 3 年超越中國 (含香港) 對東協的投資，也讓東協成為日本最大投資區域。 亞洲國家政策南向發展內容 (圖：摩根資產管理整理提供)另外，黃寶麗 (Pauline Ng) 說明，中國推出的一帶一路政策，外部最大受惠者正是東協國家，目前泛亞鐵路規劃的 3 大路線：雲南昆明經越南河內、寮國永珍、緬甸仰光至新加坡，總路線超過 1 萬 4110 公里，以及預計 2020 年通車，全長 845 公里的中寮、中泰鐵路，未來將串起整個亞洲內陸交通，絕對有助提振東協區內經濟發展。除了中日兩國，台灣也拋出新南向政策，替東協經貿再加溫，黃寶麗 (Pauline Ng) 分析，台灣未來將改變過去以東協及南亞為出口代工基地的型態，轉變為擴大與東協國家產業供應鏈整合、內需市場連結及基建工程合作，建立新經貿夥伴關係，同時也將爭取與東協市場的合作機會，拓展台灣與東協經貿發展縱深，包括提供台商 8 項產業減稅與貸款獎勵優惠、設立台商專區、提供泰國、汶萊遊客免簽等。除週邊國家政策加持，東協國家對於國內投資發展亦不遺餘力，黃寶麗 (Pauline Ng) 說明，相對中國政府持續去化產能，東協多數國家未來 5 年固定投資都較前期持續成長，包括泰國、菲律賓、印尼利用財政結構改善，結合投資意願轉趨積極的民間企業，加快基礎建設投資計畫，成為推動經濟增長的重要支持。黃寶麗 (Pauline Ng) 進一步表示，亞洲製造業動能加溫，東協國家成長尤其強勁，根據最新公布經濟數據，東協國家採購經理人指數 (PMI) 自 8 月以來，已連續兩月站穩 50 以上的擴張區間，其中，新加坡 PMI 自 2015 年 6 月以來首度重回 50，菲律賓、越南 PMI 也分別升至今年來與 16 個月高點，隨時序進入年底消費旺季，預期終端市場需求回升，將進一步推動東協企業獲利回穩，進而吸引資金進駐卡位。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
新竹市汽車借款
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只臺中融資借錢要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名渣打銀行借錢的方法下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台灣「剩男」現象不見改善！衛福部國健署今（11）日公布國內最新的新生兒出生性別比，今年1至8月的新生兒男嬰對女嬰的出生性別比仍然高達1.081，男嬰數量比女嬰多出逾5000人，若趨勢不變，今年恐是103年出生性別比好不容易降至1.069後，連續第二年飆破1.08，將加劇「台灣郎娶嘸某」的現象。
根據國健汽車借款利率署統計資料，國內在103年出生性別比一度降回1.069，接近正常分布值1.06上限的趨勢，但104年又一下子飆升回1.083，而今年光是1至8月的出生性別比也有1.081。
國健署婦幼健康組組長陳妙心表示，今年1至8月新生兒共有7萬166名男嬰、6萬4936名女嬰，數字顯示目前國內男嬰、女嬰比率仍然失衡，仍是值得「關心」的議題，除了可能有性別篩檢及選擇性流產等人為因素之外，台灣少子化，出生人數少，部分人只生一胎，如果這一胎剛好生男，也是影響出生性別比的主要因素。
國內於100年禁止性別篩檢及性別選擇性人工流產，國健署統計發現，近年來國人第1、2胎性別比維持在1.06至1.09間，但第三胎性別比則上升至1.18以上，國健署直言，尚須各界共同關心合作改善性別比，而根據國發會新修訂目標，國內出生性別比應在1.07。
陳妙心指出，國健署100年及104年針對民眾與剛生育後婦女進行「對子女性別態度」調查結果顯示，對子女性別沒有特別偏好的比率，一般民眾由100年71.1%上升至104年74.9%；剛生育後婦女由64.6%上升至73.6%，多數民眾已有男孩女孩一樣好的觀念。
調查也發現，偏好男孩高雄銀行個人信貸 管道的比率，一般民眾由100年10.1%下降至104年6.5%，剛生育後婦女由14.7%下降至8.4%；且不論是婦女本身、先生或公婆，在男女均可，沒有特別偏好的比率，104年均較100年提高。
不過，陳妙心表示，部分民眾仍有傳宗接代壓力，因此仍有人運用醫學科技、性別篩檢及選擇性流產來達成生男的目的，她坦言，違法的性別篩檢行為在實務上難抓，而近2年地方衛生局回報也未抓到違法的醫療院所，如果民眾發現有疑似違法檢測及選擇胎兒性別，可向國健署出生性別比（SRB）查報專線：0800870870反映。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬二胎房貸銀行
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/房屋貸款率利最低銀行 2016利率年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6mr.bank電話千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%元大銀行房貸利率比較2016的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【涂志豪、顏瑞田╱高雄報導】
封測大廠日月光昨（6）日在高雄楠梓加工出口區舉行K24廠廠房動土典禮。日月光表示，深耕台灣決心不變，此次K24廠總投資金額約達新台幣140億元，預計2018年底完工，完工後滿載產能情況下，每年可帶來115億元產值，並創造1,800個研發工作機會。
日月光與矽品合意結合並成立產業控股公司一案，公平會已正式立案並進入受理程序，若按公平會的審理作業，最快有機會在10月19日的例行性委員會完成審查。不過，公平會考量到該結合案為國內最大半導體廠結合，涉及的產業層面太廣，未知委員會能否在半個月內完成審核。
外界研判，公平會就算延長審核，但因日月光及矽品已經合意進行整合，因此已無太大爭議，今年底前應該就會有結論。
台灣封裝產業與全球的競爭主要在於創新研發技術領先，為了滿足接下來物聯網世代的市場需求，日月光擴大投資規模，並於昨日在楠梓加工區第二園區，舉行日月光K24廠房動土典禮，期盼透過持續增加研發投資，以及半導體產業專業人才進駐、強化群聚效應優勢，進一步掌握未來半導體產業發展先機，發揮在全球半導體產業的影響力。
日月光K24廠為一個地下2層、地上8層的建築，總面積達2萬坪，將可創造1,800個工作機會，建築物的外觀將以晶片IC的圖騰進行設計，設計出高科技廠房外型，除了防震、防台南銀行房貸專案光害技術外，整棟建築物將採綠建築工法設計，包含了海綿步道、雨水回收系統、導光遮陽版、生態環境營造、生物棲息地等，使產業發展與環境保護之間能取得平?，創造更多的環境保護能量，不再只是一個製造工廠。
動土典禮活動現場簡單而隆重，邀請包括日月光集團總經理羅瑞榮、總經理李俊哲、經濟部楠梓加工出口區處長黃文谷、高雄市政府副秘書長林英斌、高雄市政府經濟發展局副局長王宏榮、宏璟建設董事長簡文祥、經濟部楠梓加工區副處長楊伯耕、宏璟建設總經理周家佩等重要貴賓共同與會，一同見證K24廠動工。
日月光總經理羅瑞榮表示，感謝經濟部加工區管理處大力支持日月光於楠梓加工區第二園區新建廠房，日月光也將持續投資高端先進技術，尤其未來更是物聯網、穿戴式裝置、汽車IC等3C產品的世界，日月光將做好萬全準備，透過擴大投資設備、產能以滿足未來的市場需求。
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